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都内某所 耐火木造住宅への建替え 始まります。

都内某所 耐火木造住宅への建替え 始まります。 昨年末よりご依頼をいただいていました 都内某所の住宅建替え計画。
防火地域で しかも敷地状況から 3階建てで計画しました。
川沿いで地盤も良くなく、鉄骨や鉄筋コンクリート造では重くて杭が大規模になりすぎてしまうので ”耐火木造”という道を選びました。

 耐火木造 とは 昨年より告示が出された木造の新しい耐火基準を満たした建築物です。
商業地域などでも 一定の基準を満たしていれば、木造で建てられるようになりました。
今回は 日本住宅産業協会にて大臣認定を取っている基準で建てることに。
木造の割にとても壁が厚くなります。
木造には見えない重量感になりそうです。それでも鉄骨造よりはだいぶ軽い。
お施主様が、住み慣れたこの地にて 引き続き快適に住めるよう 張り切ってやっていこうと思ってます。!
いよいよ既存の家屋の解体です!

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